Properti dan Pola Luxury Investment Para Crazy Rich

The Wealth Report (TWR) 2026, publikasi yang baru-baru ini dirilis oleh Knight Frank memberikan berbagai perspektif terkait pola pengelolaan dan tren pertumbuhan wealth atau kekayaan di dunia saat ini.

Dalam produksi TWR, untuk mendapatkan gambaran yang tajam, Knight Frank melakukan survei terhadap family office yang tersebar di berbagai belahan dunia. Family office adalah terminologi yang umumnya digunakan untuk perusahaan yang mengelola aset/kekayaan para crazy rich.  

Salah satu bahasan yang dikemukakan oleh TWR adalah pandangan family office terhadap investasi properti, yang menyebutkan bahwa properti sampai saat ini masih menjadi "minat utama" (core passion). Bahkan, properti hampir dipandang sebagai aset safe haven, yang bersifat tangible dan memberikan rasa aman dan ketenangan sebagai investasi jangka panjang.

Masih dari sumber yang sama, pada salah satu kolom dibahas terkait luxury investment, yang merupakan aset, atau barang koleksi yang menarik tidak hanya secara emosional, tetapi juga secara rasional bagi para investor kaya. Disebutkan bahwa luxury investment pada tahun 2025 mulai pulih setelah mengalami fase koreksi yang cukup lama sebelumnya. Luxury asset yang dinilai memiliki nilai yang paling tinggi saat ini adalah karya seni, jam tangan, tas mewah, berlian berwarna, dsb.

Karya seni memiliki permintaan yang cukup aktif saat ini, baik untuk tipe impresionis maupun modern. Namun, kondisi ini belum dapat dipastikan akan tetap stabil di tahun 2026, karena kondisi perekonomian dunia yang tidak stabil, bahkan diperkirakan pasar luxury investment akan semakin disiplin dan selektif.

Di sisi lain, jenis luxury asset yang bersifat alternatif seperti busana haute couture vintage, fosil langka, serta platform kepemilikan aset secara fraksional (aset yang dapat dimiliki bersama) semakin diminati karena mampu menarik partisipasi investor muda yang antusias terhadap koleksi barang mewah. 

Dinamika nilai aset memang dapat memengaruhi tren investasi. Namun, karakter setiap aset berbeda. Hal ini yang menentukan naik turunnya permintaan dari pasar, dan tentu saja, setiap aset juga bermain pada segmennya masing-masing, baik properti maupun barang-barang mewah lainnya.

Penulis : Syarifah Syaukat

Sumber :

https://kfmap.asia/research/the-wealth-report-2026/4895

https://kfmap.asia/blog/family-office-dan-perannya-dalam-pengelolaan-aset-crazy-rich/4048