MMP-Cibatu berlokasi di Jl. Science Boulevard, Kecamatan Cikarang Timur, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat. Warehouse ini dikembangkan oleh Mega Manunggal Property yang selesai dibangun pada tahun 2017, dengan luas area sekitar 32.216 meter persegi.

MMP-Cibatu memiliki lokasi yang strategis, dapat diakses dengan menggunakan jalan Tol Jakarta - Cikampek sehingga terjangkau dari Jakarta. Selain itu, lokasi warehouse ini berada di kawasan pergudangan yang dekat dengan gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, dan beberapa perumahan.

MMP-Cibatu merupakan jenis gudang modern dengan 1 lantai yang memiliki ceiling height setinggi 12 meter. Gudang ini memiliki kapasitas lantai 4 ton per meter persegi. Selain itu, gudang ini juga memiliki fasilitas lain, seperti sprinkler dan pemadam kebakaran.