Aviarna Industrial Estate terletak di Kecamatan Tugu, Kota Semarang, Provinsi Jawa Tengah. Didirikan pada lahan seluas 460 hektar pada tahun 2021, Aviarna Industrial Estate merupakan kawasan industri yang bergerak pada industri perbaikan pesawat terbang. Kawasan ini terbagi menjadi beberapa zona, seperti zona komersial, zona industri, serta zona transportasi dan logistik.

Aviarna Industrial Estate dilengkapi dengan beberapa akses seperti akses airside (area bandara yang tertutup untuk umum) dan dry port sebagai tempat melakukan aktivitas pengiriman barang melalui jalur kereta api di Pulau Jawa. Aviarna Industrial Estate juga dilengkapi dengan infrastruktur pendukung, di antaranya sumber listrik yang memadai, pengelolaan air, suplai gas yang memadai, serta telekomunikasi yang lengkap.

Lokasi Aviarna Industrial Estate mudah diakses karena dekat dengan Bandara International Ahmad Yani, yaitu berjarak sekitar 11,6 Km. Selain itu, Aviarna Industrial Estate juga dapat diakses melalui Pelabuhan Tanjung Mas dengan jarak sekitar 15,3 Km, dan 16 Km dari pusat kota Semarang, serta 5 Km dari jalan tol Trans Jawa.