Secara etimologis manajemen dapat diartikan sebagai seni untuk mengatur. Manajemen juga diartikan sebagai upaya menyusun perencanaan, pergerakan, pengendalian dan pengawasan organisasi/satuan kerja. Manajemen ini dapat dilakukan di berbagai lini kegiatan, termasuk di bidang properti.

Mengapa perlu manajemen properti?

Sebelum mengetahui seberapa penting manajemen properti, ada baiknya kita mengetahui pengertian dari manajemen properti sendiri. Manajemen properti merupakan system untuk mengatur atau mengelola suatu properti. Tujuannya agar properti yang dikelola tetap memiliki nilai, bahkan dapat meningkat sesuai dengan tujuan pemilik properti. Jika kita melihat terdapat bangunan atau properti dengan kondisi kotor, tampilan façade sudah terlihat kurang baik, maka kemungkinan pengelolaan atau manajemen propertinya kurang baik.

Secara umum ruang lingkup manajemen properti sebagai berikut :

1. Membuat serta mempersiapkan kontrak atau detail pengelolaan
2. Menyusun rencana serta untuk pengambilan alih manajemen dari sebuah properti
3. Pemeliharaan dan pengelolaan bangunan
4. Melakukan pemasaran dan negosiasi untuk harga sewa
5. Melakukan system penagihan dan pengelolaan untuk uang sewa
6. Mengatur system administrasi serta keuangan
7. Melakukan manajemen untuk system informasi

Umumnya para pemilik properti menggandeng konsultan untuk mengelola properti mereka, Keuntungan dari menggunakan jasa property management yaitu:

1. Membantu untuk menemukan penyewa yang sesuai pada beberapa properti yang dapat disewakan
2. Dapat menawarkan bantuan untuk mendapatkan hasil maksimal dari nilai investasi
3. Memelihara semua aspek dari properti seperti penyewaan, pembayaran, perpajakan, dan lain-lain
4. Memastikan pemilik mendapat manfaat dari properti tersebut

Knight Frank Indonesia, merupakan salah satu penyedia jasa property management di Indonesia. Untuk diskusi lebih lanjut mengenai pengelolaan properti, Anda dapat menghubungi https://kfmap.asia/contact-us/service/4/property-and-engineering-services.

Penulis : Muthia

Sumber :

https://leukeun.com/en_

https://manajemenproperti.com/

https://www.rumah.com/

https://www.jurnal.id/