Bandung, Potensi Investasi Properti di Luar Jabodetabek

Tak dapat dipungkiri, Bandung memang sudah lama menjadi destinasi wisata favorit warga Jabodetabek. Pariwisata Kota Bandung juga menunjukkan performa baik tahun ini. Pemerintah setempat mencatat terdapat lebih dari 17 juta perjalanan wisatawan nusantara pada periode Januari-September 2025, meningkat hampir 25% dibanding periode yang sama tahun lalu.

Kondisi pariwisata di Kota Bandung ini menciptakan permintaan yang cukup konsisten terhadap akomodasi jangka pendek, mulai dari apartemen sewa, hotel, hingga villa. Selain itu, sektor UMKM juga menjadi penggerak utama perekonomian setempat. Hal ini tentunya berdampak positif juga terhadap investasi properti pada sektor ritel di Kota Bandung. 

Selain pariwisata, sektor pendidikan juga memiliki efek pada permintaan properti di Bandung. Adanya berbagai perguruan tinggi ternama menciptakan permintaan yang berkelanjutan pada properti hunian, mulai dari apartemen hingga rumah tapak. Hal ini turut menciptakan permintaan yang lebih stabil di sektor residensial.

Di balik sektor pendidikan dan pariwisata, faktor aksesibilitas menjadi penopang pertumbuhan sekaligus keunggulan utama Kota Bandung. Kemudahan akses Kota Bandung terutama dari wilayah Jabodetabek secara signifikan meningkat melalui berbagai infrastruktur, seperti jalan tol, kereta listrik, dan Kereta Cepat Jakarta-Bandung (KCIC). Kondisi ini secara langsung meningkatkan daya tarik properti komersial hingga residensial di kawasan Bandung dan sekitarnya.

Secara keseluruhan, geliat pengembangan properti di Bandung terlihat terus berlangsung. Berbagai proyek hunian, apartemen, hingga kawasan mixed-use kerap bermunculan, terutama di wilayah penyangga yang terhubung dengan jalan tol maupun KCIC. Hal ini membuka peluang menarik bagi investor properti untuk menangkap prospek yang ada.

Ke depan, Bandung tidak hanya dilihat sebatas destinasi wisata maupun kawasan pusat pendidikan, tetapi juga sebagai perkotaan dengan perekonomian yang prospektif bagi investor. Pengembangan infrastruktur dan aksesibilitas pun menjadi added-value utama Kota Bandung, didukung keindahan panorama alam yang patut menjadi pertimbangan dalam investasi properti.

Penulis : Grace Olivia

Sumber :

https://kfmap.asia/research/jakarta-retail-market-overview-1h-2025/4406

https://www.ayobandung.id/

https://www.jabarprov.go.id/ 

https://kabarbandung.pikiran-rakyat.com/