Hunian di kawasan suburban menjadi pilihan masyarakat Indonesia, terutama bagi mereka yang mencari alternatif dari tingginya harga properti di pusat kota. Kawasan suburban menawarkan lingkungan yang lebih hijau, tenang, dan harga tanah yang relatif lebih terjangkau dibandingkan dengan pusat perkotaan.
Namun, di balik daya tarik tersebut, terdapat tantangan dan realita yang perlu dipertimbangkan, seperti keterbatasan infrastruktur, aksesibilitas, dan kurangnya fasilitas umum. Hal ini tentunya menjadi kendala bagi penghuni yang memiliki mobilitas tinggi. Fenomena ini menjadi bagian dari kompleksitas permasalahan perumahan di Indonesia.
Tingginya permintaan hunian di kawasan suburban membuka peluang bagi pengembang dan pemerintah untuk terus mengembangkan wilayah ini. Upaya pemerintah melalui program pembangunan jaringan transportasi dan penyediaan fasilitas publik menjadi langkah penting dalam memperbaiki kualitas kawasan suburban. Beberapa proyek infrastruktur seperti tol antar kota dan jalur kereta cepat juga diharapkan dapat meningkatkan aksesibilitas ke kawasan suburban, sehingga dapat menjadi pilihan hunian yang lebih nyaman dan layak huni.
Meskipun demikian pada saat ini banyak perumahan di kawasan suburban yang belum memiliki infrastruktur yang memadai. Ketidaksempurnaan infrastruktur ini sering kali menyulitkan penghuninya dalam menjalani aktivitas sehari-hari. Selain itu, peningkatan jumlah penduduk yang memilih tinggal di kawasan suburban dapat memicu masalah baru, seperti urban sprawl.
Fenomena urban sprawl ditandai oleh adanya alih fungsi lahan menjadi wilayah pemukiman, komersial, dan jaringan jalan di sekitar pusat kota sampai ke perbatasan wilayah yang tidak terkontrol. Urban sprawl dapat memicu berbagai masalah sosial, seperti kemacetan, ketimpangan ekonomi, masalah lingkungan, dan menurunnya kualitas hidup.
Oleh karena itu, masyarakat perlu memahami tantangan dan realita hunian di kawasan suburban agar dapat membuat keputusan yang lebih matang dalam memilih lokasi tempat tinggal.
Menilik kondisi ini, masyarakat tentu memerlukan layanan profesional dalam jual beli rumah yang dapat membantu masyarakat dalam menentukan properti terbaik yang sesuai kebutuhan serta dapat memberikan panduan yang tepat bagi calon pemilik rumah yang ingin menjual atau membeli rumah dengan strategi pemasaran yang efektif.
Apabila Anda ingin mendiskusikan opsi terbaik untuk memilih hunian, Anda dapat menghubungi tim General Agency dari Knight Frank Indonesia melalui tautan berikut: https://kfmap.asia/services/general-agency
Penulis: Ratih Putri Salsabila
Sumber:
https://kfmap.asia/blog/trend-properti-di-kawasan-suburban/3241
https://kfmap.asia/blog/prospek-hunian-di-koridor-timur-jakarta/1752
https://kfmap.asia/services/valuations
https://kfmap.asia/services/closebuy
Kumparan.com
Kompas.com
