Baru-baru ini Knight Frank Global melakukan survey bertajuk ESG Property Investor Survey. Survey ini dilakukan untuk mendapatkan perspektif investor terkait implementasi ESG dalam sektor properti.

Berdasarkan hasil survey diketahui bahwa saat ini investor berniat untuk meningkatkan kualitas portofolio yang dimiliki, hal ini mengingat regulasi ESG senantiasa mempengaruhi pengambilan keputusan dalam real estate.

Sejalan dengan hal itu, (Y)OUR SPACE, salah satu publikasi unggulan Knight Frank terkait sektor perkantoran mengungkapkan bahwa, saat ini strategi dan komitmen ESG akan mempengaruhi keputusan real estate dalam 3 tahun ke depan.

Kembali pada hasil survey dari publikasi ESG Property Investor Survey mengungkap beberapa temuan, sebagai berikut:

1. Ke depan, permintaan terhadap aset properti berkelanjutan akan tumbuh
2. Investor bergerak untuk meminimalkan risiko dan mengimplementasikan strategi untuk net zero goals
3. Penajaman due diligence ESG dalam akuisisi menjadi hal yang standar saat ini
4. Memperbaiki efisiensi dalam operasional bangunan adalah tujuan utama
5. Adopsi konsep berkelanjutan diperluas untuk menguji penggunaan energi dalam operasional bangunan
6. Green leases menjadi standar, karena sebanding dengan efisiensi yang didapat dalam mengoptimalkan performa bangunan.

Sebagian besar dari hasil temuan di atas menyiratkan, bahwa operasional pengelolaan properti menjadi titik krusial dalam beradaptasi menuju gedung berbasis ESG.

Lebih jauh, pada temuan bagian ke-4, disebutkan bahwa lebih dari separuh responden (76%) menyatakan bahwa perbaikan kualitas dan portofolio bangunan diperlukan, baik melalui refurbishing atau repurposing.  Pada bagian yang lain juga disebutkan bahwa, due diligence untuk mendapatkan status akan kondisi bangunan, sehingga implementasi ESG dapat diterapkan sesuai dengan kebutuhan bangunan mencapai net zero goals.

Setelah mendapatkan hasil dari due diligence, maka dapat diputuskan strategi pengelolaan properti yang dapat diterapkan untuk beradaptasi menuju Bangunan Hijau, baik itu melalui refurbishing, repurposing atau metode lainnya. Untuk diskusi lebih lanjut terkait penerapan gedung berbasis ESG, Anda dapat mengakses link dibawah ini https://kfmap.asia/services/property-and-engineering-services

Penulis : Syarifah Syaukat

Sumber :

https://www.knightfrank.com/research/article/2023-09-22-key-findings-from-esg-property-investor-survey-

https://www.knightfrank.com/research/article/2023-09-13-60-second-property-digest-esg-playing-crucial-role-in-property-markets