The Wealth Report yang dirilis awal bulan ini oleh Knight Frank Global memberikan indicative trend terkait investasi properti, harga premium residential dan aliran dana investasi antar negara.
Terkait tren investasi, real estate disebutkan masih menjadi pilihan bagi 46% responden yang mewakili suara UHNWI atau crazy rich di ranah global. Sementara itu, pertumbuhan harga residential premium cenderung stabil meski transaksi masih tergolong lemah di beberapa negara. Aliran dana investasi juga masih tersegmentasi pada negara-negara tujuan pengembangan properti di beberapa region.
Perspektif lokal, atau posisi Indonesia jika dilihat secara keseluruhan bahwa sektor properti masih tumbuh perlahan. Dengan pertumbuhan harga residential premium yang masih positif, meski fluktuatif di tengah pandemi lalu.
Sementara itu, secara agregat harga, hunian premium di Jakarta masih tergolong menarik dengan harga yang kompetitif jika dibandingkan beberapa kota di Asia Pasifik, seperti Kuala Lumpur, Mumbai, Bangkok, Beijing dan Singapore.
Masih dari sumber yang sama diketahui bahwa, dengan harga US$1Million konsumen dapat melakukan transaksi hunian dengan ukuran berkisar 358 meter persegi, sementara di Singapore hanya mendapatkan 34 meter persegi dengan nilai transaksi yang sama.
Selain itu, hunian premium di Indonesia juga menjadi pilihan bagi UHNWI atau crazy rich Australia dan Korea Selatan. Dalam hal ini, Indonesia bersaing dengan Singapore, Jepang, Korea Selatan, Thailand, dan Malaysia.
Berdasarkan populasinya, Wealth Sizing Model disebutkan bahwa prediksi populasi HNWI atau crazy rich di Indonesia sampai tahun 2025 akan mencapai 45063 jiwa.
Sumber yang sama menyebutkan bahwa HNWI adalah High-net-worth individual – someone with a net worth of US$1 million or more, including their primary residence. Sementara UHNWI adalah Ultra-high-net-worth individual – someone with a net worth of US$30 million or more, including their primary residence.
Penulis : Syarifah Syaukat
Sumber:
www.knightfrank.com
Artikel Terkait:
Memasuki Tahun 2023 Bagaimana Performa Para Crazy Rich?
