Konsep kota berkelanjutan belakangan ini menyeruak kembali. Bukan tanpa sebab, dengan berbagai hal yang terjadi saat ini, kota berkelanjutan dirasa mampu menjadi solusi dari permasalahan kota mulai dari kemiskinan, pemanfaatan sumber daya, hingga pembangunan kota itu sendiri.

Terbaru, Knight Frank Global merilis daftar kota berkelanjutan untuk real estate dalam “Active Capital 2021”. Berdasarkan publikasi tersebut, London, Paris, New York, Seoul, dan Tokyo duduk sebagai lima kota berkelanjutan untuk real estate.

Kota-kota tersebut mendapat nilai berkelanjutan yang tinggi karena fasilitas dan program ramah lingkungan, diantaranya jaringan transportasi umum yang memadai, area hijau terbuka, dan juga banyaknya jumlah gedung bersertifikat hijau.

Lima kota tersebut juga tercatat memiliki universitas dengan standar United Nations Sustainable Development Goal 11, yang mengutamakan pentingnya penelitian terhadap keberlanjutan pembangunan kota dan komunitas.

Keberlanjutan kota untuk real estate menjadi pertimbangan bagi para investor. Kota yang berkelanjutan akan lebih menarik minat investor karena dinilai memiliki nilai tambah. Misalnya, ketika mempertimbangkan keberlanjutan sebuah bangunan, adalah untuk memperpanjang manfaat bangunan tersebut sebagai aset properti.

Dalam laporan tersebut, gedung-gedung perkantoran premium di pusat kota London yang memiliki sertifikasi BREEAM dengan rating Excellent dapat menikmati nilai premium lebih tinggi 10,5% dari harga jual, sementara yang memiliki rating Very Good dapat menikmati nilai premium lebih tinggi 10,1% dibandingkan dengan gedung lain tanpa rating.

Penulis : Muhamad Ashari

Sumber:

www.knightfrank.com

www.dbs.com