Perusahaan Properti Raksasa Asal Dubai Resmi Berinvestasi di IKN

Otoritas Ibu Kota Nusantara (IKN) telah resmi menandatangani kesepakatan dengan Ayedh Dejem Group, perusahaan properti raksasa asal Dubai, Uni Emirat Arab. Kedua belah pihak telah setuju untuk bekerja sama membangun kawasan terpadu (mixed-use) di ibu kota baru Indonesia dengan nilai investasi Rp 4 triliun.

Ayedh Dejem Group merupakan pengembang real estat dan konstruksi ternama di Timur Tengah. Grup pengembang ini dikenal dengan proyek-proyek pengembangan infrastruktur dan properti komersial skala besar. Menurut Deputi Pendanaan dan Investasi Otorita IKN, Sudiro Royi Santoso, perusahaan ini menjadi investor asing pertama yang menanamkan modalnya secara langsung (direct investment) di IKN.

Di ibu kota baru Indonesia, Ayedh Dejem Group akan membangun kawasan mixed-use yang mengintegrasikan kompleks perkantoran, area komersial, pusat perbelanjaan, dan fasilitas peribadatan. Total luas lahan proyek ini akan mencapai 9,7 hektare, dengan lokasi strategis di samping Plaza Bhinneka Tunggal Ika dalam Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP). 

Sebelum perjanjian investasi ini, Ayedh Dejem Group telah melakukan kunjungan ke IKN sejak Mei 2025. Adapun tahap konstruksi proyek ini direncanakan akan mulai pada pertengahan 2027 nanti, dengan estimasi durasi proyek selama 5 tahun. Satu setengah tahun pertama akan diawali dengan pendetilan perencanaan, perizinan, hingga proses lelang kontraktor. Melalui tahapan ini, diharapkan proyek baru di IKN ini dapat berlangsung secara berkelanjutan.

Pemilik sekaligus chairman dari perusahaan ini, Sheikh Ayedh Dejem, menjelaskan pertimbangan di balik investasi perusahaannya di Indonesia. Ia menyebutkan bahwa Ayedh Dejem Group optimis terhadap pertumbuhan properti di Indonesia, mengingat ukuran populasi serta pasar yang cukup besar. Di sisi lain, perusahaan ini juga memiliki posisi yang cukup signifikan sebagai pengembang asal Dubai, salah satu dari 20 pusat perekonomian global utama.

Dengan datangnya investor raksasa baru, IKN dapat merasakan dampak positif yang signifikan, mulai dari akselerasi pembangunan hingga peningkatan daya tarik investasi di pasar properti. Pada akhirnya, diharapkan pengembangan sektor properti dapat memberi manfaat sebagai katalis pertumbuhan IKN, baik dari segi lingkungan hidup, pemerintahan, hingga sosial masyarakat.

Penulis : Grace Olivia

Sumber :

https://kfmap.asia/blog/wisatawan-berbondong-bondong-ke-ikn-signal-pertumbuhan-properti/4599

https://kfmap.asia/blog/ibu-kota-nusantara-tantangan-anggaran-hingga-lonjakan-sektor-properti/4069

https://ikn.kompas.com/

https://www.agbi.com/

https://www.detik.com/