Di zaman modern seperti saat ini, terjadi perubahan pola hidup masyarakat seiring dengan perkembangan teknologi yang semakin maju. Salah satu perubahan pola hidup masyarakat yang terjadi yakni perubahan tren berbelanja dari pola konvensional menjadi online atau elektronik. Tren belanja online yang semakin berkembang di masyarakat membuat kebutuhan akan pelayanan penyimpanan produk menjadi semakin meningkat.

Salah satu bisnis jasa pelayanan yang berkembang yang sedang berkembang saat ini yakni bisnis fulfillment center. Fulfillment center sendiri merupakan jasa pelayanan pemenuhan pemesanan produk atau barang untuk para pelanggan. Jasa pelayanan yang ditawarkan mencakup tempat penyimpanan produk (gudang), penerimaan pemesanan, hingga proses pengiriman produk dengan menggunakan jasa kurir ke alamat penerima produk. Jasa fulfllment sendiri pertama kali digunakan dan diperkenalkan oleh salah satu situs belanja online yang berbasis di Amerika di tahun 1997. Saat itu terdapat perusahaan jasa fulfillment di Indonesia, menyediakan pelayanan pemenuhan pemesanan dengan sistem teknologi modern dan lokasi gudang yang strategis, dengan layanan yang menyediakan pelayanan pengelolaan toko, pengambilan dan pengemasan produk, hingga menjamin proses pengiriman.

Pertumbuhan jasa fulfillment ini menambah permintaan akan pergudangan modern di beberapa kota besar di Indonesia. Salah satunya Jakarta, pertumbuhan pergudangan modern di pinggiran Kota Jakarta terus meningkat. Pada kuartal II tahun 2021 ini terdapat 4 properti pergudangan modern baru di koridor timur Jakarta dan siap beroperasi. Sebagian besar pergudangan baru didominasi oleh penyewa penyedia jasa logistik dan perusahaan e-commerce dengan tingkat hunian dapat mencapai 90 persen.

Dengan optimisme tersebut, bisnis properti kembali menjadi salah satu sektor bisnis yang cukup menjanjikan. Jumlah properti pergudangan di beberapa kawasan infrastruktur di sekitar Jakarta terus bertambah, seperti Karawang, Cikampek, Bekasi, Serang, dan Banten. Peningkatan permintaan akan unit pergudangan diperkirakan akan terus bertambah hingga beberapa tahun ke depan mengingat perubahan pola hidup masyarakat kota yang berubah seiring dengan kemajuan teknologi saat ini.

Penulis : Ajeng Dwifebrianti

Sumber:

www.bisnis.com

www.supplychainindonesia.com