Mengutip dari The Wealth Report 2021, dalam rentang waktu 5 tahun ke depan atau dari tahun 2021-2025 diperkirakan crazy rich Indonesian diperkirakan akan tumbuh menjadi 1.125 orang dan akan membelanjakan sekitar 25% dari hartanya untuk properti. Menurut Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia - Syarifah Syaukat, UHNWI (Ultra High Net Worth Individual yaitu individu yang memiliki kekayaan USD 30 juta atau setara dengan Rp 430 milyar) ini akan membeli properti dalam bentuk rumah tapak dan apartemen mewah yang umumnya dengan harga di atas Rp 5 milyar.
Kawasan rumah mewah atau elite tersebar di kota-kota metropolitan di Indonesia, diantaranya Jakarta, Bandung dan Surabaya.
Di Jakarta, klaster perumahan mewah saat ini salah satunya berada di daerah Pondok Indah. Mulai dikembangkan pada tahun 1970-1980an, kawasan rumah mewah Pondok Indah dibesut oleh PT. Metropolitan Kencana. Sedari awal, pembangunan Pondok Indah sendiri memang sudah ditujukan untuk konsumen kelas atas. Hingga kini penghuni rumah-rumah mewah di PI (singkatan Pondok Indah) adalah pejabat, ekspatriat atau pengusaha.
Sementara itu, di Bandung, kawasan perumahan elite berada di daerah Dago, dikawasan ini pun banyak terdapat klaster-klaster perumahan baru yang di bangun oleh Pengembang besar. Pemandangan eksotis kota Bandung dari kejauhan, udara yang dingin dan sejuk dan identik dengan tempat-tempat “hits” di Bandung menjadikan area Dago pilihan orang-orang kaya untuk membeli rumah. Di kawasan ini, kebanyakan rumah mengadopsi gaya resort.
Surabaya merupakan kota terbesar kedua di Indonesia yang juga memiliki jumlah penduduk terbesar kedua setelah Jakarta. Banyak sekali perumahan mewah yang terletak di Surabaya Barat, dua klaster yang paling terkenal adalah Pakuwon Indah serta Citraland. Tidak hanya kawasan perumahan elite, Surabaya Barat merupakan daerah yang sudah matang infrastrukturnya dan dikelilingi oleh berbagai mal, tempat wisata kuliner hingga wahana air terbesar di Asia Tenggara yaitu Citra Waterpark Surabaya.
Lalu apa saja karakteristik perumahan elite? Perumahan elite biasanya berada di dalam satu lingkungan yang sama dengan keamanan 24 jam (gated community). Privasi antar penghuni tetap terjaga karena jarak antar rumah yang cukup jauh dan dengan ukuran rumah yang besar-besar. Suasananya tenang, layaknya lingkungan sub-urban. Di sekitarnya terdapat berbagai fasilitas publik yang mudah diakses. Mulai dari rumah sakit, pusat perbelanjaan, sampai sekolah bergengsi bertaraf internasional.
Rumah mewah juga dilengkapi dengan tambahan fasilitas yang tidak dapat ditemui pada rumah-rumah pada umumnya. Fasilitas tersebut misalnya sauna, spa, kolam renang, gudang bawah tanah, atau guesthouse.
Selain lokasi, rumah mewah pasti terbuat dari material yang tahan lama dan berkualitas baik. Tidak hanya itu, arsitekturnya juga akan dibuat elegan dan sangat estetis. Tidak ketinggalan, rumah mewah umumnya berlokasi di wilayah dengan image sebagai Kawasan elite atau bergengsi yang tumbuh dan dibentuk oleh urbanites. Rumahku istanaku adalah kiasan yang populer untuk menggambarkan rumah mewah yang nyaman dengan segala isi dan fasilitasnya.
Penulis: Miranti Paramita
Sumber:
https://surabaya.liputan6.com/
https://jendela360.com/
https://www.99.co/id/
https://www.lamudi.co.id
