Lokasi kerap disebut sebagai salah satu faktor penting sebagai penentu seseorang untuk membeli hunian. Lokasi rumah yang terletak di pusat kota, misalnya memiliki peluang untuk peningkatan harga yang lebih tinggi karena dianggap strategis. Jika tujuannya untuk kepentingan investasi seperti dijual atau disewa, sudah pasti pemiliknya akan untung besar.

Sayangnya, hunian dengan lokasi seperti itu kadang identik dengan harga properti yang tinggi. Jika tujuannya untuk investasi, modal yang harus dikeluarkan pada awal pun sudah sangat besar. Namun pada dasarnya ada faktor pertimbangan lain yang tidak kalah penting dalam memilih hunian, yaitu aksesibilitas.

Di mana pun lokasinya tidak akan jadi masalah, jika memiliki aksesibilitas yang baik, artinya dari dan menuju lokasi itu mudah diakses dengan beragam fasilitas transportasi.

Wilayah dengan aksesibilitas yang baik tidak hanya terpusat di perkotaan. Saat ini, Pemerintah sedang gencar melakukan pembangunan infrastruktur di wilayah-wilayah pendukung perkotaan. Hal ini bisa dimanfaatkan oleh calon pembeli properti untuk menakar seberapa baik aksesibilitas properti yang mereka bidik saat ini.

Cara melihat potensi aksesibilitas wilayah diantaranya dengan melihat infrastruktur yang ada saat ini dan rencana pengembangan infrastruktur di sekitarnya, baik jalan raya, jalan tol, jalan arteri dan transportasi umum.

Kawasan dengan perencanaan infrastruktur yang matang biasanya diiringi dengan potensi pertumbuhan harga tanah yang progresif sehingga cocok untuk dijadikan investasi.

Penulis: Gabriela Bunga

Sumber:

https://properti.kompas.com/