Aice Warehouse 44 berlokasi di Jl. Tanjung Sari, Kecamatan Suko Manunggal, Kota Surabaya, Provinsi Jawa Timur. Warehouse ini memiliki luas area sekitar 1.807 meter persegi.

Aice Warehouse 44 berlokasi strategis, terletak sekitar 2,4 km dari pintu keluar Tol Banyu Urip dan dapat diakses menggunakan jalan arteri yang menghubungkan dengan pusat Kota Surabaya. Selain itu, lokasi warehouse ini berada di kawasan pergudangan, sehingga dekat dengan gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, dan pergudangan lainnya.