Baru-baru ini Knight Frank Asia Pasifik merilis laporan mengenai super wealth hub yang tersebar secara global. Dalam laporan tersebut, indikator penilaian untuk super wealth hub dapat dilihat dari unsur live, work, dan play. Namun apa itu super wealth hub?
Super wealth hub merupakan sebuah pusat keuangan yang memiliki kerangka hukum yang kuat, stabilitas politik dan ekonomi, peningkatan standar hidup, sumber daya manusia yang berlimpah, dan daya tarik yang kuat bagi masyarakat kaya. Hal ini tidak hanya mencakup peluang ekonomi yang menjanjikan untuk pertumbuhan karir, namun juga lingkungan perumahan yang luar biasa dan beragam kegiatan rekreasi yang dinamis.
Perkembangan super wealth hub ini pun erat dengan pertumbuhan jumlah crazy rich di suatu lokasi. Knight Frank menemukan bahwa semakin banyak pertumbuhan ultra high net-worth individuals (UHNWI) dan high net-worth individuals (HNWI) di suatu kota, memiliki korelasi terhadap pertumbuhan harga hunian premium primer di kota tersebut yang mana juga akan mempengaruhi penilaian kota tersebut sebagai super wealth hub.
Dari pemahaman tersebut, diprediksikan pada tahun 2023-2027, Asia akan mengalami pertumbuhan UHNWI sebesar 39,8% dan HNWI sebesar 79,5% yang merupakan salah satu dari top 3 regional dengan pertumbuhan yang tinggi. Pertumbuhan crazy rich ini pun yang membuat Asia mendapat sorotan sebagai emerging super wealth hub saat ini di kancah global.
Sorotan terhadap Asia sebagai super wealth hub didasari dari kondisi pertumbuhan di Asia yang melampaui negara lain, atau menyumbang sekitar 70% dari ekspansi global saat ini menurut International Monetary Fund (IMF).
Pertumbuhan ini didasari dari pertumbuhan middle class dan para wirausaha yang inovatif. HSBC, salah satu layanan perbankan global, pun juga memproyeksikan bahwa Asia (kecuali Jepang) akan memiliki kekayaan yang melampaui Amerika Serikat di tahun 2025, didasari dari pertumbuhan pendapatan per kapita.
Perkembangan kota-kota di Asia menjadi super wealth hub sendiri juga bisa disimpulkan sebagai destinasi investasi di Asia, khususnya untuk sektor residential dan commercial, baik dari segmen middle hingga high-end.
Penulis: Lusia Raras
Sumber :
