Properti komersial adalah salah satu jenis properti yang paling banyak diminati. Properti seperti toko, ruko, kantor, hingga gudang menarik minat karena bisa menjadi sarana investasi pasif. Hanya dengan menyewakannya, maka properti jenis ini bisa mengembalikan nilai investasi awalnya. Dalam dunia investasi, properti macam ini memiliki untung lebih tinggi dari pada properti hunian seperti rumah.

Di masyarakat urban, produk hunian mewah ini dikemas dengan beragam label, salah satunya dengan label Small Office Home Office atau SOHO. Seiring dengan semakin maraknya kegiatan kerja dari rumah, hunian jenis ini dapat mengakomodasi lebih baik situasi pekerja yang harus kerja dari rumah.

SOHO  jika diterjemahkan secara langsung bisa diartikan sebagai kantor kecil, hunian kecil. SOHO adalah apartemen berkonsep hybrid, yaitu hunian sekaligus ruang komersil yang dapat memungkinkan orang bekerja dan bertempat tinggal di hunian yang sama.

Secara desain umumnya apartemen SOHO berbentuk loft. Artinya apartemen tersebut memiliki plafon yang tinggi. Plafon yang tinggi cocok untuk membangun mezanin, sebagai area yang lebih tinggi dan dapat diakses melalui tangga dan bisa digunakan untuk area tempat tidur atau meja kerja.

SOHO juga hadir dalam bentuk apartemen dua lantai dimana terdapat dua akses dari koridor. Akses tersebut terdapat untuk hunian pada lantai atas dan area kerja di lantai bawah atau sebaliknya. Keduanya tetap terhubung dengan tangga pada bagian dalam guna memaksimalkan privasi pada area hunian.

Karena memiliki fungsi lain sebagai hunian dan juga tempat bekerja, fasilitas yang disediakan oleh pengembang juga hadir untuk menunjang kegiatan bisnis seperti area untuk diskusi  hingga area parkir untuk tamu yang lebih luas.

Seiring dengan perkembangan teknologi serta meninjau dari sisi efektivitas dan efisiensi, maka banyak orang sudah mulai beralih pada konsep SOHO ini. SOHO menawarkan konsep bekerja dari rumah di mana kantor sebagai tempat bekerja menyatu dengan rumah sebagai tempat tinggal. Dengan konsep ini, diharapkan efektifitas dan efisiensi dalam bekerja dapat lebih ditingkatkan, terutama dari segi waktu.

Harga jual dari SOHO juga relatif terjangkau dibandingkan dengan harga sewa unit kantor. Menariknya, prospek dari pasar kantor sekaligus tempat tinggal ini menjadikan sejumlah pengembang berminat untuk memasarkannya. Walaupun dari segi ukuran kantor cenderung lebih kecil dengan jumlah pegawai yang sedikit, kantor ini harus tetap ditata dengan profesional supaya klien merasa yakin menggunakan jasa yang ditawarkan.

Penulis: Gabriela Bunga

Sumber:

www.arsitag.com

www.jendela360.com

www.rumah123.com