Sebagai kota dengan multifungsi, perkembangan Jakarta menyebabkan sprawling ke wilayah sekitarnya, diantaranya ke Bodetabek. Sebagai kesatuan metropolitan, tentu fungsi setiap kota memiliki keterikatan yang saling mendukung.
Hinterland Jakarta, Bodetabek mendukung fungsi Jakarta diantaranya sebagai kawasan hunian. Hunian di wilayah hinterland Jakarta tentu saja dikembangkan beragam sesuai dengan keunggulan komparatif masing-masing wilayah.
Wilayah Tangerang, salah satu hinterland yang dimulai dikembangkan sebagai wilayah hunian sejak tahun 1979. Sebagai wilayah yang melekat dengan Jakarta di bagian Barat sampai Selatan, saat ini Tangerang menjadi salah satu wilayah sprawling Jakarta dengan transaksi perumahan yang cukup tinggi. Dilengkapi akses jaringan jalan, jalan tol, Bus Rapid Transit (BRT) dan commuter line, menjadikan konektivitas antara Jakarta dan Tangerang semakin tinggi dan mendukung penglaju harian dari Tangerang ke Jakarta.
Berdasarkan data KFMap, saat ini di Tangerang terdapat setidaknya 14 major township, dengan area pengembangan di mulai dari 100 hektar. Jumlah ini belum termasuk township dengan area pengembangan dibawah 100 hektar yang berkembang cukup subur dan sporadis di berbagai pelosok Tangerang.
Secara umum pengembangan perumahan di Tangerang berkonsep gated community, atau hunian tergerbang yang menyatu dengan layanan perkotaan lainnya seperti komersial, pendidikan, kesehatan, olahraga, hiburan, dsb. Dengan konsep kota mandiri ini, maka penghuni hanya perlu keluar Tangerang untuk bekerja, sementara itu kebutuhan lainnya dapat dipenuhi di Tangerang.
Akses intrawilayah perumahan yang berkembang di Tangerang umummya dikembangkan secara premium dan menjadi daya tarik bagi para customer perumahan, dengan lansekap berkonsep green environment menjadikan wilayah ini pantas menjadi salah satu pilihan premium untuk mendapat kenyamanan tinggal di dekat Jakarta.
Secara umum, dengan keunggulan akses yang prima, fasilitas yang lengkap, alternatif desain dengan variasi yang lengkap dan pengembang yang terpercaya menjadikan Tangerang, sebagai salah satu wilayah premium perumahan yang terus berkembang lebih dari 40 tahun di Hinterland Jakarta.
Penulis : Syarifah Syaukat
Sumber :
https://www.propertypro.co.id/
https://www.bintarojaya.id/
