JAKARTA - Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, Syarifah Syaukat, memaparkan akan ada enam mal baru di Jakarta dalam dua tahun ke depan. Hal itu diungkap dalam konferensi pers Jakarta Property Highlight (Retail and Industry) secara virtual pada Selasa (24/8/2021).

Syarifah juga mengatakan harga sewa warehouse Jakarta diperkirakan akan cenderung stabil pada tahun ini. Lebih lanjut, total pasokan lahan industri di wilayah Jakarta bertambah sekitar 2,65% dari semester sebelumnya. Tambahan lahan ini berasal dari Koridor Timur dan Barat.

“Secara umum penjualan lahan saat ini berkisar pada 67,44% atau melemah 1,1% dari semester sebelumnya. Berdasarkan analisa, wilayah Bekasi hingga saat ini masih menjadi penyerap utama dalam penjualan lahan industri. Ada sekitar 68% total serapannya,” bebernya.

Harga penawaran lahan dan biaya pengelolaan pada greater Jakarta cenderung meningkat di beberapa sub market. Sementara ilasan pasar pada greater Jakarta, dominasi serapan lahan di Kawasan Timur pada periode ini didominasi oleh sektor otomotif, data center, tekstil, dan FMCG. Sementara di Kawasan Barat didominasi oleh serapan sektor kimia, logistik, dan kesehatan.

“Penyerapan-penyerapan ini tidak hanya datang dari investor asing, melainkan datang juga dari investor lokal,” imbuhnya.

Syarifah menambahkan perluasan Koridor Timur sampai Kawasan Subang, saat ini telah menyerap sektor otomotif dan plastik pengemasan. Sementara itu, yang menjadi sorotan saat ini adalah sektor potensial penyerap lahan tertinggi di dominasi oleh sektor otomotif dan data center.

Adapun enam mal yang segera buka dalam dua tahun mendatang, di antaranya:

1. 2021 - Aeon Mall South Gate berlokasi di TB Simatupang

2. 2022 - Thamrin Nine Mixed Use berlokasi di Thamrin

3. 2022 - Holland Village Mall berlokasi di Cempaka Putih

4. 2022 - MTC Tanah Abang berlokasi di Tanah Abang

5. 2023 - Menara Jakarta Shopping Mall berlokasi di Kemayoran

6. 2023 - Daan Mogot City berlokasi di Daan Mogot.

Penulis: Advenia Elisabeth

Sumber: 

www.idxchannel.com