Saat ini, selain New York dan London, beberapa kota di Asia diidentifikasi sebagai New Wealth Hub. The Wealth Report 2024 telah mengidentifikasi New Wealth Hub dengan beberapa parameter yang digunakan, yaitu : work, living dan leisure.
Pada kategori live, detail performa yang diidentifikasi adalah urban prosperity, governance (tata kelola) dan talent (SDM). Sementara itu pada kategori work, detail performa yang diidentifikasi adalah legal framework dan enterprise excellence. Sedangkan pada kategori play, detail performa yang diidentifikasi adalah lifestyle dan opulence.
Singapore, menurut hasil attitude survey yang dilakukan Knight Frank dalam persiapan peluncuran The Wealth Report 2024 ditemukan bahwa, upaya Pemerintah Singapore menciptakan kenyaman dalam berinvestasi telah mendatangkan investor, setidaknya dari wilayah Asia seperti, Indonesia, Thailand, Malaysia dan Vietnam, termasuk dari berbagai belahan dunia lainnya. Setidaknya saat ini tercatat 1100 family office beroperasi di Singapore, jumlah yang meningkat signifikan dalam 1 dekade terakhir.
Selain itu, Singapore dilengkapi dengan infrastruktur yang prima, dengan GDP per kapita tertinggi kedua di dunia pada tahun 2022. Wilayah ini juga dilengkapi dengan pilihan akomodasi berstandar internasional. Singapore memiliki ukuran enterprise excellence, legal framework dan lifestyle yang tinggi sebagai New Wealth Hub.
Sementara itu, Hong Kong menjadi Wealth Hub yang dominan dan diminati oleh para Crazy Rich dari daratan Cina. Bahkan disebutkan beberapa pengamat bahwa, posisi Hongkong dapat mengambil alih posisi Swiss sebagai Global Wealth Hub. Selain itu pertumbuhan family office di Hongkong juga dinilai cukup progresif, didukung dengan iklim investasi yang kondusif. Seperti halnya Singapore, Hongkong memiliki ukuran enterprise excellence, legal framework dan lifestyle yang tinggi sebagai New Wealth Hub.
Dubai, saat ini menjadi destinasi yang menarik bagi pada Crazy Rich/HNWI untuk berinvestasi, dengan berbagai regulasi dan kebijakan pro-investasi. Dubai juga memiliki indeks gaya hidup kota global yang tinggi. Dubai juga merupakan kota terbaik untuk tinggal dan bekerja di tahun 2024, yang masuk dalam top 25 kota global yang menarik untuk investasi. Dubai memiliki ukuran enterprise excellence, legal framework dan lifestyle yang tinggi sebagai New Wealth Hub.
Sydney saat ini masuk dalam 10 besar kota di dunia yang memimpin dalam arus investasi. Sementara itu, terkait properti premium, Sydney menjadi satu dari 10 kota di dunia dengan harga properti premium tertinggi. Singapore memiliki ukuran enterprise excellence, legal framework, tatakelola, SDM dan lifestyle yang tinggi sebagai New Wealth Hub.
Shanghai merupakan salah satu kota dari 10 kota di dunia dengan private investment tertinggi di dunia saat ini. Kota ini juga menjadi salah satu dari Top 5 kota dengan pertumbuhan harga hunian premium tertinggi di Asia. Shanghai memiliki ukuran enterprise excellence dan legal framework yang tinggi sebagai New Wealth Hub. Tingginya performa ekonomi China dalam tataran global mampu mendorong pertumbuhan dan daya saing Shanghai sebagai kota bisnis dan keuangan.
Enterprise excellence sebagai salah satu ukuran Wealth Hub adalah nilai yang menunjukan kualitas perbaikan dan pertumbuhan bisnis yang dinamis dan progresif pada suatu wilayah. Variabel ini penting dan sangat diperlukan, mengingat family office membutuhkan fleksibilitas dan keunggulan layanan bisnis dan investasi dalam mengelola aset para Crazy Rich.
Bukan hal yang mudah untuk mencapai posisi sebagai Pusat Keuangan, atau Wealth Hub, hal ini karena ukuran yang berlaku bersifat multi dimensi, tidak hanya ukuran operasional bisnis dan ekonomi, tetapi juga ukuran kelengkapan infrastruktur kota, termasuk kualitas sumberdaya manusia dan gaya hidup. Komitmen dan konsistensi Pemerintah dalam mengelola dan menjaga layanan publiknya dalam jangka panjang menjadi tulang punggung utama mencapai status ini.
Penulis : Syarifah Syaukat
https://apac.knightfrank.com/wealth-in-asia-pacific/rise-of-the-super-wealth-hub-series
Wealth in Asia-Pacific (knightfrank.com)
Rise of the Super Wealth Hub Series - Dubai (knightfrank.com)
Rise of the Super Wealth Hub Series - Singapore (knightfrank.com)
