Permintaan akan hunian di berbagai wilayah Indonesia, khususnya Jabodetabek meningkat secara signifikan, dan diperkirakan akan terus meningkat seiring semakin banyaknya generasi muda yang produktif memasuki pasar perumahan dan properti.
Survei yang dilakukan oleh salah satu laman pemasaran property mengungkapkan bahwa 71% responden (pasar properti) mengaku berniat untuk membeli rumah dalam jangka waktu satu tahun ke depan. Menariknya, dari total jumlah responden hanya 2% saja yang menaruh minat untuk membeli apartemen, sedangkan 85% lainnya memilih rumah tapak dan 13% memilih membeli tanah.
Minimnya peminat apartemen didasari oleh berbagai pertimbangan yang umumnya berkaitan dengan ketidaktertarikan tinggal di hunian dengan luas bangunan kecil dan keengganan hidup di dalam bangunan bertingkat.
Di tengah rendahnya minat masyarakat terhadap apartemen, Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, Syarifah Syaukat menyatakan bahwa tahun 2022 merupakan waktu yang tepat untuk membeli unit apartemen dengan banyaknya unit yang masuk ke pasar, disertai berbagai kemudahan cara pembiayaan.
Melihat pertumbuhan produk apartemen saat ini, terdapat banyak alasan mengapa apartemen layak dipertimbangkan sebagai pilihan tempat tinggal, diantaranya sebagai berikut;
1. Kemudahan akses
Ketersediaan berbagai bentuk layanan sangat mudah diakses, misalnya supermarket, kantor pos, pusat kesehatan, pusat kebugaran, sekolah, apotek, mal ritel, restoran, bioskop, dan layanan lainnya. Hidup dekat dengan semua kenyamanan tersebut memungkinkan masyarakat untuk tinggal di lokasi yang nyaman tanpa khawatir akan fasilitas yang tersedia.
2. Transportasi Umum
Tinggal di apartemen juga sangat ideal bagi orang-orang yang mencari kedekatan dengan transportasi umum. Lokasi apartemen di wilayah Jabodetabek saat ini memungkinkan masyarakat dapat mengakses transportasi dengan mudah. Jarak yang dekat dengan stasiun dan jalur kereta, halte bus, dan jalan utama akan membuat perjalanan mereka lebih nyaman dan efisien waktu. Apartemen umumnya memiliki lokasi strategis, dan cocok untuk profesional muda dengan mobilitas tinggi.
3. Efisiensi
Apartemen juga dipandang efisien oleh penduduk di usia produktif yang lebih banyak menghabiskan waktu di tempat kerja daripada di rumah mereka. Minimnya waktu di rumah membuat mereka memiliki sedikit waktu untuk melakukan perawatan terhadap properti huniannya. Oleh karena itu, tipe individu ini mungkin mendapat keuntungan dari tinggal di apartemen karena membutuhkan sedikit perawatan dari pemiliknya.
4. Biaya terjangkau
Harga apartemen juga lebih terjangkau karena tidak ada biaya tambahan berupa biaya tanah seperti yang dimiliki rumah tapak.
5. Fasilitas bervariasi
Dengan harga yang relatif terjangkau, apartemen menawarkan lengkapan fasilitas yang menggiurkan. Apartemen memberikan banyak keuntungan yang tidak dimiliki rumah tapak, seperti sarana hiburan dan rekreasi yang tepat berada di luar pintu Anda. Misalnya apartemen di Jakarta Selatan yang memiliki kelengkapan fasilitas olahraga, seperti lapangan tenis dan squash, lintasan jogging di sekitar taman tropis, dan ruang aerobik. Kehadiran sarana hiburan seperti kolam renang dan taman yang terawat, serta taman bermain anak-anak juga turut menambah nilai dari apartemen ini.
6. Keamanan
Tinggal di hunian multi-unit seperti apartemen juga memberikan keamanan tambahan yang tidak dapat Anda temukan di sebagian besar rumah. Keamanan 24 jam, kartu akses apartemen dan parkir, video call keamanan untuk setiap unit, kamera keamanan, serta proteksi kebakaran ekstra umumnya menjadi bagian penting dari apartemen. Meningkatnya keamanan membuat apartemen menjadi tempat tinggal yang cocok bagi berbagai kalangan masyarakat yang mencari ketenangan di huniannya.
7. Hemat energi
Saat ini banyak orang telah menjadi lebih sadar lingkungan, dan mereka ingin menggunakan lebih sedikit sumber daya seperti energi, gas, dan air. Apartemen mengkonsumsi lebih sedikit energi karena luasan ruang yang lebih kecil dibandingkan rumah pada umumnya. Lokasi apartemen yang berdekatan dengan transportasi dan fasilitas umum juga memungkinkan berkurangnya penggunaan mobil dan bahan bakar.
Bagi sebagian orAlasan Mengapa Tinggal di Apartemen Layak Jadi Opsiang, tinggal di apartemen membuat hidup lebih mudah dan efisien. Di tengah gencarnya pembangunan apartemen di kawasan Jabodetabek, calon konsumen dapat menjadikan produk ini alternatif memiliki hunian dengan gaya hidup urbanite.
Penulis: Dinda Amalia Ichsani
Sumber:
www.rumah.com
www.thejakartapost.com
www.norhart.com
www.ekbis.sindonews.com
www.interiorsplace.com
